Haus zum Verkauf €539.000 151 m²
68199 Mannheim-Neckarau

Schönes 2 Fam. Haus im Zentrum von Mannheim-Neckarau Aufteilung: Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche 1.OG: Küche, großes Wohn und Esszimmer, separates WC, Bad mit Dusch, sowie einen Balkon. DG: 4 Zimmer, WC 2 DG: Spitzboden z. Teil ausgebaut (als Wohnfläche zusätzlich möglich) KG: voll unterkellert (bis auf die Durchfahrt) Höhe ca. 2,00m-2,10m Wasch und Trockenraum. großzügiges Treppenhaus vom KG bis 1. OG großer Hof mit 2 massiven Schuppen, sowie riesiger sonniger Gartenfläche mit kleinem Teich. Ideal für Familien zum toben und spielen.

Zentralheizung in allen Zimmern (Fernwärme), zentrale Warm-wasserbereitung im Untergeschoss. Fliesenböden, Laminat, teilw. Holzdecken, Treppenhaus mit Steinboden. Interne Treppe von 1.OG ins DG (Hauptwohnung), Spitzboden über Auszugstreppe zu erreichen. (Jedoch Treppe möglich) Kabel TV,

Im ruhigen Zentrum von Neckarau. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ÖNPV in unmittelbarer Nähe, hier kommen sie auch ohne Auto aus. Freizeiteinrichtungen: Stollenwörtweiher, Strandbad, Waldpark und Sportvereine.

Die schöne 2 Zimmer Küche Bad Wohnung im Erdgeschoss ist aufgrund ihrer Nähe zur Fachhochschule und Universität ideal lang und kurzfristig zu vermieten. Renovierungsarbeiten sind ggf. notwendig.