Haus zum Verkauf €380.000
49696 Niedersachsen - Molbergen

# Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um zwei Einfamilienhäuser, die baulich über einen Flachdachanbau miteinander verbunden sind.

Das vordere Wohnhaus ist ein klassisches Siedlungshaus mit Satteldach (Bj. ca. 1966). Das hintere Wohnhaus ist ein zweigeschossiges Objekt mit Flachdach (Baujahr ca. 1966, Aufstockung ca. 1979).

# Ausstattung
Die Raumaufteilung von Haus 1 (ca. 120 m² Wohnfläche) gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur (Vinylboden in Holzoptik), Wohn-Essbereich (Laminatboden), Schlafzimmer/Büro (Laminatboden), Zwischenf............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 1503 m²
Nutzfläche: ca. 55 m²

# Lagebeschreibung
Die Kaufobjekte befinden sich in Siedlungsrandlage von Molbergen.
Der Ortskern mit Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 650 Metern entfernt. Die Grund- und Oberschule ist ca. 800 Meter entfernt......... Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

# Sonstiges
Die Übergabe ist Verhandlungssache.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2026-05-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 021-V1316_1316A_1