2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
58300 Nordrhein-Westfalen - Wetter (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und barrierefreie Wohnung bietet Komfort und Bequemlichkeit für ein unbeschwertes Wohnen.

Ideal gelegen in einer zentralen Lage von Wetter-Wengern, verspricht diese barrierearme Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ein hohes Maß an Wohnqualität.

Auf rd. 94 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges 2-Raumprogramm. Die offene Gestaltung des Wohn-, Koch- und Essbereichs schafft ein helles und einladendes Ambiente, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Des Weiteren gibt es in der gepflegten Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Auszeiten ein.

Die Wohnung lässt sich direkt über einen Aufzug aus der Tiefgarage erreichen. Ein Stellplatz dort ist im Kaufpreis enthalten.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage in 58300 Wetter (Ruhr), im Ortsteil Wengern, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen entfernt. Die zentrale Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Weitläufige Wälder, schöne Spazierwege und der Ruhrtalradweg im direkten Umfeld eignen sich zur Freizeitgestaltung.

# Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.

Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 143,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.10.2018
Gültig bis: 2028-10-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3788