3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 94 m²
90614 Ammerndorf, An den Weihern 4

3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

1 Garagenstellplatz

- Maisonette
- Loggia (Westseite)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Einzelgarage
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerabteil

Die frei verfügbare Maisonette befindet sich im 1. OG in einer gepflegten überschaubaren Eigentumswohnanlage bestehend aus 7 Wohneinheiten und 8 Garagen.

Die Wohnung besitzt in der ersten Etage ein Schlafzimmer, das Zimmer zur Loggia, die Loggia (Westseite), die Küche, einen Abstellraum und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss sind aktuell zwei abgeschlossene Zimmer und ein Durchgangszimmer zu finden. Durch die Leichtbauweise könnte die Zimmergestaltung im Dachgeschoss nach Belieben verändert werden.

Die zwei Etagen sind durch eine Wendeltreppe im Flur verbunden.

In den Wohn- und Schlafräumen liegt ein Laminatboden. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest. Der Küchenboden ist ebenfalls gefliest.

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und Baujahr (1991) entsprechend.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Gemeinschaftsgarten hinter den Einzelgaragen kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Im Kaufpreis enthalten und mit € 15.000 berücksichtigt, ist eine Einzelgarage.

Interesse geweckt?
Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das (vollständig) ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Alle Angaben im Exposè wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, modernisiert: 1991

An den Weihern 4
90614 Ammerndorf

Ammerndorf - Landkreis Fürth

Ammerndorf ist ein Markt im Landkreis Fürth und bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte, Cafés, Restaurants sowie Freizeit- und Kulturangebote sind fußläufig zu erreichen.

Verkehrsanbindung mit dem Auto:
Cadolzburg ist ca. 5 Fahrminuten entfernt
Roßtal ist ca. 6 Fahrminuten entfernt
Zirndorf ca. 15 Fahrminuten entfernt
Fürth ca. 20 Fahrminuten entfernt
Ansbach ca. 25 Fahrminuten entfernt
Nürnberg ca. 30 Fahrminuten entfernt

ÖPNV:
Mit der Linie 114 sind Sie innerhalb 10 Minuten an der S-Bahn Haltestelle Roßtal. Von dort benötigen Sie ca. eine viertel Stunde nach Oberasbach bzw. 25 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.ammerndorf.de