Haus zum Verkauf €365.000
Marienberger Straße, 09573 Sachsen - Augustusburg

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung unterhalb der Augustusburg.Der Neubau steht auf Bodenplatte und verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Kamin im Wohnzimmer. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Zum Wohnhaus gehört unmittelbar noch ein voll unterkellertes Haus, welches zur Zeit mit einem ruhigen Gewerbe genutzt und bei Verkauf ebenfalls frei wird.
Beide Wohnhäuser verfügen jeweils über eine eigene Heizungsanlage, zusätzlich hat der Neubau noch eine Stückholzheizung.

Ausstattung Neubau:
Einbauküche, - Bad mit Wanne und Dusche, - Sauna und Terrasse, - G.-WC, - Kamin, - Fußbodenheizung, - Stellplätze

Altbau ca. 100 m²:
voll unterkellert mit Heizraum und Einliegerwohnung(frei), -Terrasse am EG, - OG mit Bad und 3 Schlafräumen, - Stauraum im Dachspitz

- Energiepass von 09/2022 liegt zur Einsicht vor

- Für eine erfolgreiche Vermittlung eines notariellen Kaufvertrages entsteht für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inclusive gesetzl. MwSt.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte in meinem Büro, ein Zwischenverkauf ohne Reservierung ist jederzeit möglich.