Haus zum Verkauf €96.000 125 m²
66839 Schmelz

Wir sind von der Gläubigerbank bevollmächtigter Vertriebspartner. Gerne erhalten Sie alle weiteren Informationen von uns! Verkehrswertgutachten, ggf. mögl. Besichtigung, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung! Bei dem Objekt handelt es sich um eine Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis o. Zuschlagspreis des Objektes ist daher gebotsabhängig. Grundsätzlich gilt der Verkehrswert des Gutachten eines neutralen gerichtlich bestellten Bausachverständigen als Ausgangswert im Bieterverfahren. Die 7/10 Wertgrenze gilt dabei in der ersten Zwangsversteigerung zum Gläubigerschutz. Unter diesem Wert darf seitens des Gerichts auf Antrag kein Zuschlag erteilt werden. Zudem kann der Gläubiger das Verfahren einstellen lassen, falls seine Mindesterlöserwartung nicht erfüllt wird. Der 7/10 Wert fällt ggf. im zweiten Versteigerungsverfahren, muss aber nicht. Diese beiden Informationen erhalten Sie gerne von uns. Der Verkehrswert beläuft sich auf 96.000,-€. !!! Freihandverkauf vor der Zwangsversteigerung in Abstimmung mit den Beteiligten ist möglich.!!! Das etwa 1952 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus ist unterkellert. Es ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Kellergeschoss hat drei Kellerräume und einen Heizungsraum. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Bad, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Küche. Im Dachgeschoss befinden sich Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Ein Garten gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Immobilie kann besichtigt werden. Bitte setzen Sie sich zwecks Terminvereinbarung mit mir in Verbindung.

Im Keller gibt es außer den Kellerräumen und dem Heizungsraum noch ein WC. Die Öl-Zentralheizung ist Baujahr 2004. Über die Heizung läuft auch die Warmwasserversorgung. Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind ausstattungsgleich. Lediglich die Badezimmer unterscheiden sich. Im Erdgeschoss gibt es Dusche, WC und Handwaschbecken, im Dachgeschoss gibt es Wanne, WC und Handwaschbecken. Auf dem Grundstück gibt es drei PKW-Stellplätze. Für weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne Zugang zum Verkehrswertgutachten.

Das Objekt liegt im Ort Schmelz (ca. 16.400 Einwohner) Ortsteil Hüttersdorf, Saarland, Kreis Saarlouis, Autobahn ca. 15 km und die Landeshauptstadt Saarbrücken ca. 50 km entfernt. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeit und öffentlichen Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist mäßig bis mittelmäßig.

Die Zwangsversteigerung findet am (auf Anfrage) beim Amtsgericht Lebach, statt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten an: simon.abt@postbank.de Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.