Haus zum Verkauf €1.225.001
97708 Bayern - Bad Bocklet

# Objektbeschreibung
Die Liegenschaft ist eine Gemeinschaftsunterkunft und wird von der Regierung verwaltet.

Die Geschosse sind durch einen Aufzug bequem zu erreichen. In jedem
Geschoss befinden sich neben den zahlreichen Räumlichkeiten auch diverse
WCs und Bäder. Das Gebäude verfügt über mehrere Balkone,
Gemeinschaftsräume, Wasch- und Bügelräume sowie Doppel-/und
Einzelzimmer.

Das großzügige Grundstück mit der gepflegten Außenanlage bietet den
Bewohnern und Mitarbeitern neben ausreichend Platz, auch einen tollen
Blick ins Grüne. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück zwei
Nebengebäude. Ein 6 m x 9 m großer Geräteschuppen für Fahrräder und
Kinderwagen und ein Nebengebäude mit Dusche und Toilette.

Die Liegenschaft ist gepflegt und bereitet keine Probleme.

Der Generalmieter hat Versorgungsverträge für Strom und Gas direkt mit den Versorgern abgeschlossen.

# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei

Bemerkungen:
Aufzug, Brandmeldeanlage, Fußbodenheizung und Flächenheizkörper.
Gasheizung Einbau 2018.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 734 m²
Grundstücksfläche: ca. 1853 m²

# Lagebeschreibung
Markt Bad Bocklet liegt in wundervoller Natur der Rhön
umgeben von bewaldeten Hügeln an der fränkischen Saale.

Durch die von Bad Kissingen in Richtung Bad Neustadt a. d. Saale
verlaufende Staatsstraße 2292 ist Steinach an das überörtliche Verkehrsnetz
angeschlossen. So sind es 14 km nach Bad Kissingen sowie 12km nach Bad
Neustadt a. d. Saale
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mieteinnahmen 6.000€ mtl., Pünktliche Überweisung!
Mietvertrag mit Indexierung
Laufzeit 10 Jahre + 2x3 Jahre Option
Rendite 5,88% steigend

Das Preis-Leistungs-Verhältnis stimmt, dennoch können Sie uns gerne Ihr Angebot senden.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 292531