Haus zum Verkauf €799.000
08529 Sachsen - Plauen

# Objektbeschreibung
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein luxuriöses Einfamilienhaus in Plauen Ortsteil Reusa. Es ist kaum möglich alle Raffinessen und Vorzüge aufzuzählen, daher lohnt es sich einen Besichigungstermin zu vereinbaren und sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu machen.

# Ausstattung
- moderner Grundriss
- 5 Zimmer
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
- Fußbodenheizung
- hochwertige, dreifach verglaste Holzfenster
- Alarmanlage im haus mit Absicherung Türen und Fenstern
- smart Home Steuerung
- große Wohnküche
- Kamin
- Wohn- und Schlafzimmer mit Klimaanlage
- überdachte Terrasse

- EG: Küche/ Essbereich, Wohnzimmer, Flur, 2 Kinderzimmer
- OG: Schlafzimmer, Gästezimmer, Ankleidezimmer, Büro, Bad

- Wärmepumpenheizungsanlage
- Photovoltaik Anlage mit 4,7 kw
- Keller
- 7,6 m³ Zisterne
- Bewässerungsanlage für den Garten

- Nebengebäude mit Sauna, WC und Partyraum
- beheizter Pool mit Überdachung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss

Grundstücksfläche: ca. 970 m²

# Lagebeschreibung
Plauen ist mit ca. 65.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes, einem Gebiet im Südwesten Sachsens. Die nächstgrößeren Städte sind Zwickau (ca. 35 km) und Gera (ca. 40 km). Das Objekt befindet sich ca. 300 m entfernt des Stadtkerns. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich selbstverständlich Geschäfte des täglichen Bedarfs auch Ärzte, Kinderärzte, Schulen, Vereine und vieles mehr in der unmittelbaren Umgebung. Die nächste Autobahnanbindung ist die BAB A 72, welche ca. 10 Autominuten entfernt ist.

# Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.fa-cebook.com/domusacta
Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen:

Gut Reusa 12
08529 Plauen

Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016

Anbieter-Objekt-ID: 20758#XVEeJI