1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000
66133 Saarbrücken-Dudweiler - Scheidt

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein neues Zuhause in perfekter Uninähe: Eine im Jahr 2013 liebevoll kernsanierte Wohnung, die in der obersten Etage eines gepflegten Wohnkomplex mit 57 Einheiten liegt. Ideal für Studierende oder Akademiker, die eine Balance zwischen Studium, Arbeit und privatem Rückzugsort suchen.

Ihre Highlights im Überblick:

Möblierte Eleganz: Genießen Sie den Komfort einer voll ausgestatteten Wohnung mit einer Küchenecke inklusive Geschirr, Kühlschrank und Elektrokochplatten. Ein modernes Bad mit Dusche rundet das Wohlfühlangebot ab.

Unschlagbare Uninähe: Ihre neue Adresse bietet den optimalen Ausgangspunkt für Ihren Universitätsalltag. Egal, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus – die Universität ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das bedeutet mehr Schlaf, weniger Pendelstress und eine flexible Tagesgestaltung.

Durchdachte Zusatzangebote: Eine eigene Kellerbox, Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen, Trockner und ein gesicherter Fahrradabstellplatz erleichtern Ihren Alltag.
Die Verfügbarkeit kostenloser Parkplätze ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung.

Zusammengefasst: Durch die hochwertige Möblierung und sorgfältige Planung der Wohnräume können Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen.
Diese Wohnung vereint Funktionalität mit einem stilvollen Wohnambiente und steht in einer Lage, die speziell für das Leben rund um das universitäre Umfeld optimiert ist.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

An den Kunden durch uns weitergeleitete An
gaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Aus- künfte des Veräußerers bzw. Vermieters
zugrunde. Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der
Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.
Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der ID Deutschland GmbH und
Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen,
haben Sie an die iad Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2
Abs. 1a WoVermG keine Provision an die iad Deutschland GmbH zu zahlen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 2 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2012 m²
Gartenfläche: ca. 2012 m²

# Energie
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 139 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 116808