Haus zu vermieten €1.010
42719 Nordrhein-Westfalen - Solingen

# Objektbeschreibung
Das Haus ist im Jahr 2017 gebaut. Es ist ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 3 Haus in Haus-Konzepten, also insgesamt 7 Parteien. Das Mehrfamilienhaus ist mit den neusten Wärmeschutzverordnung bzw. Normen ausgestattet und verfügt somit über einen 17 cm dicken Wärmeputz an der Außenfassade, jedes Fenster hat eine 3-fach-Verglasung und die Sonnenkollektoren auf dem Dach unterstützen die Warmwasseraufbereitung.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus in Haus Konzept besteht aus drei Etagen. Dem Erdgeschoss, dem Keller und der 1. Etage. Auf jeder Etage befindet sich ein Bad oder Gäste-WC. Insgesamt sind es 5 Zimmer mit einem kleinen aber feinen Garten. Das Bad im Souterrain hat eine Dusche und einen Spiegelschrank mit Beleuchtung. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste WC und im Bad oben gibt es eine Dusche und eine Badewanne plus einen Spiegelschrank mit Beleuchtung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad oben. Die Wohnung ist mit Böden ausgelegt. Im Bad liegen Fliesen und der Rest der Wohnung ist mit Laminat bestückt. Die Küche kann gratis übernommen werden. Die aktuellen Mieter haben sich eine neue Küche gekauft.
Im Außenbereich gibt es einen gemeinschaftlichen abschließbaren Fahrradschuppen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Die zu vermietende Wohnung liegt in einem Erschließungsgebiet im Ortsteil von Solingen-Wald. Das Erholungsgebiet Ittertal, der Solinger Klingenpfad und die Korkenziehertrasse befinden sich im nahen Umfeld.
Nur wenige Gehminuten sind es bis zu den nächsten Bushaltestellen, von wo aus mit den Linien 688, 690 und 693 das Zentrum von Solingen-Wald und die Solinger Innenstadt gut erreichbar sind. Die Grundschule und Kindergarten sind in 300m und verschiedene weiterführende Schulen im Umkreis von 1.500m erreichbar.
Die Autobahnanbindung nach z.B. Wuppertal und Düsseldorf sind nur Minuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es in ca. 1.300m Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Stellplatz befindet sich vor dem Haus und muss mitgemietet werden für 35€ pro Monat. Das Bad hat kein Fenster, aber gute Lüfter.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 294059