Haus zum Verkauf €286.300
54552 Rheinland-Pfalz - Demerath

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau des Traumhauses in Demerath! Hier haben Sie die Möglichkeit, nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen ein Einfamilienhaus zu planen und zu bauen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Expertise im Bereich des Fertighausbaus garantieren wir Ihnen höchste Qualität, Zuverlässigkeit und Individualität.

Das projektierte Einfamilienhaus in Demerath besticht durch seine exzellente Lage in einer ruhigen Gegend, umgeben von natürlicher Schönheit. Auf einem 300.00 m² großen Grundstück können Sie sich auf eine Wohnfläche von 120 m² auf drei Etagen (inkl. Keller) freuen. Das Haus verfügt über 5.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Bei der Ausbaustufe handelt es sich um ein Ausbauhaus: mit viel Eigenleistung. Diese Option bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Durch Ihre Eigenleistung sparen Sie bares Geld und können das Haus City als Ausbauhaus auf Bodenplatte bereits ab 239.193 EUR erwerben.

Unser Ziel ist es, Ihr Traumhaus gemäß Ihren Vorstellungen zu realisieren. Daher beginnen wir jeden Bau mit einer ausführlichen Beratung, in der wir Ihre Wünsche und Anforderungen sorgfältig ermitteln. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein oder mehrere Geschosse - wir finden gemeinsam die perfekte Lösung für Sie.

Nachdem wir Ihre Vorstellungen detailliert erfasst haben, gehen wir zur maßgeschneiderten Planung über. Erst wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollkommen zufrieden sind, starten wir mit der Umsetzung. Innerhalb weniger Monate realisieren wir Ihr Einfamilienhaus und übergeben es Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.

Durch die Möglichkeit der Muskelhypothek können Sie aktiv am Bau Ihres Hauses teilhaben, was nicht nur Kosten spart, sondern auch ein hohes Maß an Zufriedenheit gewährleistet.

Mit STREIF steht Ihnen ein vertrauensvoller Partner für den Bau Ihres Traumhauses zur Seite. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen!

# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:

Baugrundstück
Projektiertes Haus "Ausbaustufe 1", (optional ff, f-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Keller (als Garage nutzbar.

Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)

Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)

Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur

30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit

Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025

Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
Im Ort Demerath, VG Daun (Vulkaneifel) erwartet Sie auf ca. 450 Meter über N.N. ein kompaktes Grundstück mit sehr guter Lage zu den Autobahnanschlussstellen der A1 Mehren und Ulmen. Die Nähe zu Daun bietet unterschiedlichste Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Ebenso die Nähe zu weiterbildenden Schulen. (Baufenster ca. 7 x 15 Meter)

# Sonstiges
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 8394026