2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €254.000
87700 Bayern - Memmingen

# Objektbeschreibung
Die Maisonettewohnung präsentiert sich als einladendes Zuhause auf zwei Ebenen.
Beim Betreten wird man von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Die Küche bietet eine vollständige Ausstattung und ausreichend Arbeitsfläche.
Das angrenzende Esszimmer ist ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden geeignet und bietet genügend Platz für einen Esstisch und Stühle.

Eine Treppe nach oben für zu einem großzügigen Wohnzimmer, dass zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und bieten einen schönen Ausblick.
Das Schlafzimmer ist geräumig gestaltet und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne je nach Bedarf vervollständigt diese Etage.

Der Dachbodenabteil ist direkt über die oberste Etage zugänglich.

Außerdem stehen vor dem Haus ausreichend Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort verfügbar und leerstehend, bereit für neue Bewohner, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.

# Ausstattung
- Stellplätze
- Dachbodenabteil
- Küche
- Tageslichtbad

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,0 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Ammendingen, ein Stadtteil von Memmingen, bietet eine ländliche Lebensweise mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und grundlegenden Einrichtungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zum Verweilen ein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erleichtert Pendler und Reisenden die Erkundung der Umgebung. Für Freizeit und Erholung gibt es Parks und kulturelle Highlights.

# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)173 56 58 629 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: DD-021-KW