2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 65 m²
10365 Berlin

In einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1900 liegt diese 2-Zimmerwohnung in der 4. Etage. Mit zwei Balkonen, welche von den jeweiligen Zimmern begehbar sind, ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen weiten Blick über die Dächer der Nachbarschaft. Neben einem Wannenbad mit Fenster bietet das Objekt weiterhin eine geräumige Küche mit einer gemütlichen Sitzecke. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kauf inkludiert. Die Wohnung ist mit Dielen ausgelegt und verfügt außerdem über ein separates Kellerabteil. Ein großer begrünter Hinterhof mit Tischtennisplatte und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder dient der Gemeinschaftsnutzung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, nach Rücksprache mit dem Mieter ist die Wohnung voraussichtlich zum Sommer 2018 bezugsfrei.

- 2 Balkone - Einbauküche - Dielenboden - Tageslichtbad - Kellerabteil - Tageslichtbad mit Badewanne - Altbaucharakter - Vermietet, Mieteinnahmen: € 6.240,-- (jährlich)

An der Grenze zum Berliner Szenebezirk Friedrichshain, liegt das Wohnhaus unweit des Landschaftsparks Herzberge. In wenigen Gehminuten sind außerdem die öffentlichen Verkehrsmittel, wie S- und U-Bahn erreichbar. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen sowie Restaurants und Bars liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft. Einen weiteren Vorteil bietet die nahegelegene B5, wodurch sowohl das Berliner Zentrum als auch die Randbezirke schnell erreicht werden können. Kieznah und dennoch ruhig, optimale Verkehrsanbindungen und gleichzeitig nahegelegene Parks zum Erholen – wem diese Kombinationen im hektischen Alltag wichtig sind, kommt hier auf seine Kosten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.