Haus zum Verkauf €390.000 740 m²
45699 Herten (Stadtmitte), Kaiserstraße 117

4,76 % des Notarkaufpreises (entspricht 4 % des Notarkaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt.)

vermietet
Geschosse: 3

Freistehendes 6-Familienhaus mit großem Eckgrundstück / Vorgarten:

- angebaute Doppelgarage
- freistehende Einzelgarage

Keller:
- Mieterkeller
- Waschküche

EG = Etagenwohnung
- ca. 118 m²
- 4,5 Zimmer
- 2 Bäder

OG
links = 2,5 Zimmer = ca. 58 m²
rechts = 2,5 Zimmer = ca. 58 m²

DG
links = 2,5 Zimmer = ca. 53 m²
rechts = 2,5 Zimmer = ca. 53 m²

Spitzboden

Ausstattung:
- Gasetagenheizungen je Wohnung (Bj. 2003 / 2004 / 2012 / 2017 / 1995)
- Warmwasseraufbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer
- Doppeltverglaste-Kunststofffenster

Zustand:
- Die Wohnungen im OG / DG sind einfach ausgestattet
- teilweise renovierungsbedürftig (z.B. Dach mittelfristig)

IST-Nettomieteinnahmen p.a.: 22.620 € (inkl. beider Garagen)

- Besichtigungen sind flexibel möglich

Kaiserstraße 117
45699 Herten (Stadtmitte)

Kaiserstraße / Herten: City und Grüngürtel vor der Tür:

Einkaufen:
Herten Innenstadt

Autobahnen:
gute Anbindung an die A43 "Recklinghausen / Herten"