2-Zimmer Wohnung zu vermieten €614
45475 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus drei Mietparteien. Im Erdgeschoss ist eine Kita untergebracht und in der 1. Etage sind zwei Wohnungen.

Beim Betreten der zur Vermietung stehenden Wohnung gelangen Sie in den Flur mit Zugang zum Badezimmer und dem Wohnraum. Diese charmante Wohnung erstreckt sich über ca. 99 m² und besticht durch ihre großzügige Wohnküche mit viel Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Zu dem dunklen Laminatboden in Holzoptik passt nahzu jede Wohnungseinrichtung.

Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, was eine angenehme Privatsphäre gewährleistet. Der Einbauschrank kann gegen eine Abstandszahlung mitübernommen werden.

Das Badezimmer ist hell gefließt und mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet.

In der Abstellkammer ist ausreichend Platz für die Waschmaschine und dem Trockner vorhanden, was den Alltag erleichtert.

Der mitvermietete Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

# Ausstattung
Bodenbeläge:

- Fliesen
- Laminat
-Teppich
- Badezimmer mit Fenster

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mülheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung an Autobahnen und das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und das Stadtzentrum erleichtert.

# Sonstiges
Haftung:
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, da diese vom Eigentümer stammen. Dies Bedeutet, dass die Angaben ohne weitere Prüfung durch unser Unternehmen so übernommen wurden.

Unser Service:
Die SGI Hausverwaltung GmbH steht Ihnen als kompetenter Partner in Mülheim/Ruhr und Umgebung bei einer Vermietung Ihrer Immobilie gern zur Seite.

Vereinbaren Sie gern ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 160 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 21.05.2021
Gültig bis: 20.05.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 200906