Haus zu vermieten €900
89522 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

Denkmalgeschütztes Weberhaus im Zentrum von Heidenheim in ruhiger Lage, direkt unter dem Schloss Hellenstein

Achtung: Teilweise niedrige Deckenhöhe!
Die Wohnfläche beträgt knapp 98 m² (EG: 60,95 m² + OG: 37,19 m²) - Aber:
Nach der Wohnflächenverordnung folgt, dass Wohnflächen mit einer Raumhöhe von 1,0 m – 1,99 m nur zu 50 % angerechnet werden. Erst ab einer Raumhöhe von 2,0 m darf die Wohnfläche zu 100 % angerechnet werden. Ergeben sich Bereiche, die niedriger als 1,0 m sind, erfolgt keine Anrechnung der Fläche.
Somit ergibt sich für die Wohnflächen des Hauses Im Flügel 28 folgende Berechnung:
Gesamtwohnfläche (nach WoFIV) im EG: 61,27 qm
Gesamtwohnfläche (nach WoFIV) im OG: 18,61 qm
Summe Wohnfläche (nach WoFIV): 79,88 m²

Nebenkosten für 1 Person Stand 2022:
• Strom: 990 kWh = 350 Euro pro Jahr
• Gas: 8.773 kWh = 940 Euro pro Jahr
• Wasser: 46 m³ = 190 Euro pro Jahr
• Wohngebäudeversicherung: 212 Euro pro Jahr (Stand 2024)
• Grundsteuer
• Kaminkehrer
• Regelmäßige Wartungsarbeiten an der Heizung

Ausstattung / Renovierung:
• Zentralheizung mit Junkers Gasbrennwertgerät
• Elektroinstallation wurde komplett erneuert (2024)
• Einbauküche (2024)
• Badezimmer (2024)

Kautionsbürgschaften (z.B. vom Jobcenter) werden nicht akzeptiert.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung:
• Wer sind Sie (Beruf)?
• Zum Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir Ihre positive Schufa-Auskunft, sowie die letzten drei Gehalstabrechnungen
• Wie viele Personen (Erwachsene? / Kinder mit Altersangabe) wollen einziehen?