2-Zimmer Wohnung zu vermieten €370
Friedrich-Ebert-Straße 44, 47226 Duisburg - Rheinhausen

# Ausstattung
Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist ab dem 16.05.24 bezugsfertig. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, wodurch sie einen modernen und einladenden Charme versprüht. Zudem wurde ein E-Check durchgeführt, der die Sicherheit der elektrischen Anlagen garantiert. Auch die Sanitärelemente wurden erneuert, sodass keine weiteren Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.05.2024
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 1.110,00 €

Nutzfläche: ca. 54 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Duisburg-Rheinhausen. Dank ihrer Nähe zur Friedrich-Ebert-Straße profitiert man von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle befindet.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über eine Gastherme verfügt. Die Anmeldung muss in Eigenregie geschehen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1958
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 53235