Haus zum Verkauf €230.000 150 m²
34560 Fritzlar
bisheriger Preis €250.000

Hauseingang in eine großzügige Diele mit den Treppen in die anderen Geschosse. Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohn- und Esszimmer, die Wohnküche mit Speisekammer und ein Bad. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Diele und zwei weitere Zimmer. Eines der Zimmer wurde durch einen Anbau um einen weiteren Bereich erweitert, der auch als eigenständiges Zimmer genutzt werden könnte. Das Untergeschoss verfügt über ausreichend Lager- und Vorratsräume, den Heizungsraum, einen Saunabereich und einen wohnmäßigen Raum. Das einseitig angebaute Haus präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand und überzeugt durch seine gelungene Aufteilung. Bodenbeläge sind unter anderen schönes Parkett und in der Diele Solnhofer Platten. Die erneuerten Fenster verfügen teilweise über Rollläden. Der Raum im Untergeschoss wäre ideal als Gästezimmer oder als Hobbyraum geeignet. Drei Garagen gehören zum Objekt. Ein Highlight ist das schöne, ebene Grundstück. Laut Eigentümer ist es noch einmal mit einem Wohnhaus bebaubar, gegebenenfalls auch mit einem Doppelhaus. Das Grundstück wird noch neu vermessen, was aber nicht zu einer Verzögerung eines Kaufs führen dürfte. Diese Immobilie können Sie nach Vereinbarung beziehen.

Profitieren Sie von einer idealen Kombination aus einem sehr ruhigen Wohnumfeld und der Nähe zur Innenstadt. Nach einem kurzen Spaziergang haben Sie die historische Altstadt erreicht. Fritzlar verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern, vielseitiger Gastronomie sowie einer umfassenden medizinischen Versorgung. Die Autobahn 49 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie auch Kassel schnell erreichen. Der Nationalpark Kellerwald-Edersse lädt Sie zu erholsamen Ausflügen ein.

Zimmer: 4-5 + 1 wohnmäßig ausgebauter Raum im UG Grundstück: ca. 900 m² (noch zu vermessen) Baujahr: 1956/ Anbau 1985 Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht: Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.