Haus zum Verkauf €82.000
08523 Sachsen - Plauen

Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausbaufähigem DG ist voll unterkellert und wurde ca. 1912 massiv erbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit 2 weiteren Zimmern. Das Gewerbe (Laden) besitzt einen eigenen Hauseingang. Eine weitere Hauseingangstür führt zu den Wohnungen in den Obergeschossen. Die zwei Obergeschosse könnten zu je einer 3-Zimmer-Etagenwohnung ausgebaut werden. Das Gebäude wurde bis 2018 bewohnt.

Ausstattung
Dielen, PVC, im EG sowie im 1.OG befinden sich 2 Kachelöfen, im 2.OG ein Kamin, im Keller befinden sich 4 einzelne Abteile, eine funktionstüchtige Gaszentralheizung und ein Waschhaus, die Fenster im Objekt sind teilweise aus Kunststoff und teilweise aus Holz, Holztüren.

Lage
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Zentrumsnähe von Plauen (Stadtteil Dobenau). Bis zum Zentrum / zur Altstadt Plauens sind es nur 5 Min. (400 m) Fußweg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 150 m² und ist über das Nachbargrundstück befahrbar. Das Objekt ist leer stehend und sanierungsbedürftig. Es wird bei Verkauf noch beräumt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kein Denkmalschutz!