3-Zimmer Wohnung zu vermieten €430 78 m²
Am Röhrbachpark 2, 73469 Utzmemmingen, Riesbürg

Dreizimmerwohnung im 3.OG einer Mehrfamilienhauswohnanlage in Riesbürg-Utzmemmingen. Das gesamte Objekt ist von vielen Grünflächen umgeben. Ein Spielplatz liegt in Laufnähe, auf dem Gelände der Wohnanlage Röhrbachpark. Raumangebot: Schönes helles Wohn-Esszimmer an das sich ein Balkon anschließt. Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, im Bad befindet auch der Waschmaschinenanschluss, sep. WC, Küche. Die vorhandene Einbauküche gehört nicht zur Ausstattung, diese könnte aber, kostenpflichtig, von den momentanen Mietern übernommen werden. Ein Kellerraum im UG rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein PKW- Außenstellplatz für den ein separater Mietzins erhoben wird. Im Moment ist die Wohnung noch vermietet, die Mieter ziehen zum 30.11.17 aus. Die Wände der Wohnung wurden teilweise farbig gestaltet, dies könnte so vom momentanen Mieter übernommen werden, ansonsten wird die Wohnung mit komplett weißen Wänden vermietet. Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche könnte vom jetzigen Mieter abgekauft werden.

Küche : Fliesenboden in weiß/grau Fliesenspiegel in weiß/grau, restliche Wände Raufaser. Badezimmer: Helle Wand- und Bodenfliesen restliche Wände Raufaser, Badewanne, Waschbecken,der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. WC: Helle Wand und Bodenfliesen restliche Wände Raufaser, weiße Sanitärgegenstände. Flur: Laminatboden Wandbelag Raufaser. Die Zimmertüren und Wohnungseingangstür sind in Eiche hell gehalten. Die Wohnzimmertür hat einen Glaseinsatz. Im Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und gesamten Flurbereich wurde durchgängig Laminatboden verlegt.

Die Wohnanlage, in deren 3. OG sich diese 3 Zimmer-Wohnung befindet, liegt in Utzmemmingen ca. 8 km von Nördlingen entfernt, nach Bopfingen sind es ca. 6 Kilometer. Die Gemeinde Riesbürg-Utzmemmingen bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Bundestraße sowohl nach Nördlingen, als auch nach Bopfingen und Umgebung. Ein Kindergarten und eine Grundschule freuen sich auf Nachwuchs, weiterführende Schulen befinden sich in Nördlingen und Bopfingen. Die Schulen in Bopfingen sind gut mit dem Bus erreichbar. In Utzmemmingen können Lebensmittel des tgl. Bedarfs sowie Fleisch und Wurstwaren eingekauft werden und für den Großeinkauf bieten sich Nördlingen und Bopfingen an. Es gibt Friseurgeschäfte und die umliegende Landschaft lädt zum Wandern und zur Freizeitgestaltung ein.

Besichtigungstermine sind in Absprache mit unserem Büro ab KW 43 möglich. Eine Mieterselbstauskunft muss erteilt und eine Schufaauskunft vorgelegt werden. Kaution könnte als auch Bankbürgschaft erbracht, oder in drei Teilbeträgen zu den ersten drei Monatsmieten, bezahlt werden. Ebenfalls auch akzeptiert wird die Erbringung der Kaution durch eine Kautionsversicherung. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dennoch nicht übernehmen.