4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Herrliche Wohlfühlatmosphäre in geräumiger Vier-Zimmer-Wohnung - Hier findet eine Familie ihren gewünschten Platz. Diese Wohnung bietet ein wundervolles Wohnflair.
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist derzeit von den Eigentümern selbstgenutzt. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und drei kleinere Räume, die sich perfekt als Ankleide- und Kinderzimmer oder für's HomeOffice eignen. Von dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf Ihre eigene Terrasse.
Hausgeldangaben:
Wohngeld: 445,- € (Davon 375,- € Wohngeld + 69,- € Rücklagen)
Davon umlegbar auf Mieter: 325, 38 €
nicht umlegbar auf Mieter: 50,55 €
Rücklagen Wohnung: 5.340,73 €
Rücklagen Gesamtwohneinheit: 344.226,16 €
Konnten wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
# Ausstattung
+ 4 Zimmerwohnung
+ ca. 101 m² Wohnfläche
+ Baujahr ca. 1989
+ Familienwohnung
+ eigenes Kellerabteil
+ manuelle Rollläden
+ Gaszentralheizung
+ Trockenraum und Fahrradkeller im Untergeschoss
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 11.05.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Hösbach ist mit seinen vier Ortsteilen die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg. Das ausgeprägte Vereinsleben leistet entscheidende Impulse für das kulturelle Leben. Der Kultur- und Sportpark steht dabei im Mittelpunkt, denn dort finden viele Veranstaltungen statt. Neben dem Hösbacher Hallenbad zieht das schön gestaltete Waldschwimmbad in Rottenberg viele erholungssuchende Schwimmer an.
In nur etwa 5 Autominuten erreichen Sie die A3, wodurch Sie optimal mit dem gesamten Rhein-Main-Gebiet verbunden sind und zum Beispiel die Aschaffenburger Innenstadt in nur circa 15 Autominuten erreichen.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.03.2023
Gültig bis: 2033-03-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 46330105-024895
