3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
01217 Dresden - Räcknitz/Zschertnitz

# Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung gehört zu einem sehr gepflegten Wohnpark im Stadtteil Mockritz. In direkter Nähe befindet sich das Naturbad Mockritz.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, der Schnitt der Wohnung ist praktisch und übersichtlich. Eine Onlinebesichtigung ist jederzeit möglich. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet.

Die Wohnanlage verfügt über große Rücklagen und trotzdem herrscht kein Renovierungsstau.

Die Tiefgarage ist sehr gepflegt und hat direkte Stellplätze, kein Duplex!

# Ausstattung
Alle Räume mit hochwertigem neuen Teppich
Sehr helle Räume
große Fenster
Bad mit Fenster
sehr großer Balkon
Sehr guter Schnitt
Sehr schön angelegte Wohnanlage
Ruhige Lage
keine Hauptstraße
Tiefgarage ohne Duplex
Direkt neben dem Mockritzer Naturbad
Kein Investitionsstau
gut gefülltes Rücklagenkonto

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Teppich

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt..

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
Kellerfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Mockritz liegt im Süden der Stadt in Randlage. Im Norden wird Mockritz durch Zschertnitz und Strehlen, im Osten durch Gostritz und Leubnitz-Neuostra, im Süden durch die Gemeinde Bannewitz und im Westen durch Kaitz und Kleinpestitz eingegrenzt.

Mockritz liegt am Rand der Dresdner Elbtalweitung im Tal des Kaitzbachs und des Nöthnitzbachs, einem kleinen Zufluss des Kaitzbachs.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km
Gymnasium 1 km
Flughafen 10 km
Fernbahnhof 2 km
Autobahn 5 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 1,8 km
Zentrum 3 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BM-1007