Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Helmstedt. Fußläufig gibt es verschiedene Buslinien und für den Weg zum Bahnhof braucht man 10 Minuten. Die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuss in 2 Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des vermieteten 3 Parteien-Hauses. Sie wurde 2024 grundrenoviert und ist mit einen Laminat- bzw. PVC Bodenbelägen und einer Dusche ausgestattet.