Haus zum Verkauf €148.000 140 m²
66540 Neunkirchen - Münchwies

Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bis auf einige Malerarbeiten besteht hier tatsächlich kein großartiger Renovierungsbedarf. Der Haus-Eingangs-Bereich ( Haustür ) befindet sich auf der rechten Seite. ( auf Kellergeschoßebene ) Von hier aus führt eine moderne Innentreppe in den eigentlichen Wohnbereich im Erdgeschoss. Von dem großen Wohn / Esszimmer aus gelangt man direkt in den angrenzenden, großen Wintergarten und auf die Sonnenterrasse. Das Elternschlafzimmer befindet sich direkt neben dem Badezimmer mit WC. In der recht großen Kochküche ( incls. der vorhandenen EBK ) ist noch ausreichend Platz, um eine zusätzliche Tischgarnitur aufzustellen. Eine Etage höher, im Obergeschoss, gibt es ein weiteres Duschbad mit WC, das Kinderzimmer ( auch als Büro nutzbar ) sowie ein wunderschönes " Jugendzimmer " Das muss man aber gesehen haben, um sich wirklich ein Bild davon zu machen. Der riesige Raum ist mit diversen Raumteilern zu einem kleinen Kunstwerk augebaut worden. Natürlich verbleiben diese Raumteiler im Anwesen.!!! Und dann gibt es da auch noch den bereits voll ausgebauten Dachboden ( Spitzboden ) Ein echter Hingucker, den wir bei der Wohnflächenberechnung wegen der "Standhöhe " nicht berücksicht haben. Aber, dieser Bereich ist wirklich voll nutzbar !!!

Einbauküche ( im Kaufpreis bereits enthalten ) aus Vollholz mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und Einbaukühlschrank.

Diese schmucke Häuschen steht direkt am Ortseingang von Neunkirchen / OT. Münchwies, aus Fahrtrichtung Lautenbach kommend. Obwohl das Anwesen an der Ortsdurchfahrtsstraße liegt, bekommt man im Inneren den Verkehr nicht mit. Durch die Nähe zur Kreisstadt Neunkirchen sowie zur Stadt Ottweiler hat man wirklich kurze Wege, um dem alltäglichen Einkauf u.s.w. zu erledigen.

Zentralheizung mit Warmwasserbereitung von Viessmann, Tankanlage - 2 Kunststofftanks á 2.000 Liter, Dacheindeckung ( Ziegel ) wurde 1993 erneuert, mit 30-jähriger Garantie. ( Garantieausweis liegt vor ) Bei der Angabe der Wohnfläche ( 140 qm ) wurde der Wintergarten mit ca. 17,60 qm nicht berücksichtigt. Das gleiche gilt für das bereits ausgebaute Dachgeschoss.