2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihren durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Tageslicht durch die vielen Fenster hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Hier können Sie Ihre freie Zeit entspannt im Grünen verbringen und die Sonne genießen.
Die moderne Küche wurde im Jahr 2020 komplett erneuert und verfügt über hochwertige Markengeräte sowie eine elegante Marmor-Arbeitsplatte. Hier macht das Kochen und Zubereiten von Speisen richtig Spaß.
Das großzügige Badezimmer beeindruckt mit viel Tageslicht und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Doppel-Waschbecken ausgestattet – hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen großen Schrank sowie diversen Kommoden. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als Abstellraum oder als Ankleide.
Der Parkettboden wurde vor etwa sechs Jahren ausgetauscht und verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen für einen bequemen und sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug sorgt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Gartenanteil
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Ilsfeld ist eine moderne Gemeinde mit bevorzugter Wohnlage im Einzugsbereich der Ballungsräume Heilbronn und Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage an der A81 hat entscheidend zur Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben und damit zur Schaffung von Arbeitsplätzen beigetragen. Sämtliche Versorgungs- bzw. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten mit ganztägigen Betreuungsangeboten sowie Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 151,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.02.2018
Gültig bis: 2028-02-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 16127
