Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend nahe der Würm in Gräfelfing.
Sie befindet sich im 1.Stock und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die verfügbare Wohnfläche ist aufgrund gemütlicher Dachschrägen größer als die angegebene Wohnfläche. Jeder Raum verfügt über einen Balkon bzw. kleine Dachterrasse. Alle Räume haben Fußbodenheizung (Fliesenboden). Heizungsart: Gas und Solarthermie. Energieausweis vom 22.11.2021.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz in der Nähe gehört zur Wohnung und muss für 70 € mitgemietet werden.