4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €845.000
90443 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

# Objektbeschreibung
Das Penthouse besticht durch einen modernen Loftcharakter und einen ruhigen Innenhof.
Der Aufzug führt von der Tiefgarage oder Hof direkt in die Wohnung.
Das Gebäude, eine ehemalige Knopffabrik aus dem Jahr 1955 wurde im Jahr 2013 aufwändig saniert und die hier zum Verkauf stehende Wohnung wurde zu einem modernen und hochwertigen Loft ausgebaut.Die grossen Fenster und eine süd-west Ausrichtung garantieren den ganzen tag über viel Licht.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Einbauküche
-Tageslichtbad
-Aufzug direkt in das Loft
-Zwei Balkone
-Gäste WC
-Flexible Grundrissgestaltung
-Grosser Kellerraum
-Hauswirtschaftsraum
-Hohe Räume
-Zwei Tiefgaragenstellplätze

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

# Lagebeschreibung
Das Loft befindet sich zentral im Süden Nürnbergs. Die historische Altstadt ist über kurze und schnelle Wege dank einer idealen Verkehrsanbindung erreichbar.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 232 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 292099