Haus zum Verkauf €329.000
54317 Rheinland-Pfalz - Gusterath

# Objektbeschreibung
Bezauberndes Eigenheim in bester Lage! Diese großzügige 5-Zimmer-Reihenkopfhaus mit direkter Lage zur Garage (Garage optional kann ebenfalls erworben werden) bietet alles, was das Herz begehrt: eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine gemütliche Terrasse, einen schönen Garten und einen Balkon zum Entspannen. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität und eignet sich daher perfekt für Uni-Mitarbeiter oder junge Familien. Ein kleines Mini-Appartement mit separatem Eingang kann mit wenigen kleineren Änderungen erstellt werden. Möchten Sie sich Ihr neues Zuhause schaffen? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern!
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Charming home in a prime location! This spacious 5-room terraced house with direct access to the garage (optional garage can also be purchased) offers everything your heart desires: a fully equipped kitchen, a modern bathroom, a guest WC, a cosy terrace, a beautiful garden and a balcony for relaxing. The flat is located in the immediate vicinity of the university and is therefore perfect for university staff or young families. A small mini-apartment with a separate entrance can be created with a few minor changes. Would you like to create your new home? Make an appointment today and be enchanted by this dream home!
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Charmante maison individuelle dans un emplacement de choix ! Cette spacieuse maison mitoyenne de 5 pièces avec accès direct au garage (le garage en option peut également être acheté) offre tout ce que l'on peut désirer : une cuisine entièrement équipée, une salle de bains moderne, un WC pour invités, une terrasse agréable, un beau jardin et un balcon pour se détendre. L'appartement se trouve à proximité immédiate de l'université et convient donc parfaitement au personnel de l'université ou aux jeunes familles. Un petit mini-appartement avec une entrée séparée peut être créé avec quelques petites modifications. Vous souhaitez créer votre nouveau chez-vous ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et laissez-vous envoûter par cette maison de rêve !

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 135 m²
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
Gartenfläche: ca. 250 m²
Nutzfläche: ca. 135 m²

# Energie
Energieverbrauch: 152 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 152 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 115601