Haus zum Verkauf €699.000
83024 Bayern - Rosenheim

Schönes sonniges RMH mit großem 350 qm Garten am Stadtrand von Rosenheim provisionfrei zu verkaufen.

Der Keferwald ist auch in unmittelbarer Nähe.

ca 120 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche und mit zusätzlichen Hobbyraum im Keller

699.000 Euro

ca 5 Min zur Autobahn A8: Einfahrt- Ausfahrt Kolbermoor, ca 3 Min zum Aicherpark, über die neue Westtangente.
ca 10 Min. zum Bahnhof Rosenheim und max 5 Min zum Bahnhof Grosskarolinenfeld
5 Min zur Grund und Mittelschule Westerndorf
Und 5 Min in die Innenstadt.

Haus und Gartengrundstück und Garage: 827 qm zusammen

Bezugsfrei ab 1.6.2024

Unser schönes Reihenmittelhaus ist in Westerndorf St. Peter, am Stadtrand von Rosenheim, es wurde 1972 erbaut und von uns immer wieder modern renoviert. Wir haben sehr nette ruhige Nachbarn.

Vor 8 Wochen haben wir eine neue Biogasheizung eingebaut und angeschlossen.
Energieausweis ist vorhanden.

Die Fenster und die Haustüre haben wir ebenso erneuert.

Die Bäder und das extra WC sind modern renoviert.

Garage mit E-Auto Ladeleitung, großem Einfahrtsbereich zum Haus und neuem Garagentor

EG: Wohnzimmer, Einbauküche, Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer, WC, überdachte Terrasse, moderner Treppenlift der in den 1.Stock fährt ( kann auch entfernt werden )

1.Stock; Modernes Bad mit grosser Dusche, Doppelwaschbecken und WC, Extra- Bad mit freistehender moderner Badewanne ( kann entfernt werden um das Zimmer als Kinderzimmer oder Büro zu verwenden), Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer oder Büro
Großer Speicher mit einer Bodenholztreppe die man herunterlässt.

Keller: Im trockenen warmen Keller befindet sich ein Hobbyraum in dem man schlafen, arbeiten oder seinem Hobby Raum geben kann, ein extra Badezimmer mit Dusche und Waschbecken rundet das Angebot ab, auch ideal vorstellbar als Jugendzimmer oder Büro, Ein extra Raum für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank befindet sich auch im Keller sowie die Heizungsanlage.

Garten: Der schöne grosse Garten hat einen Freisitz, ein Gartenhäuschen und einen Pavillion, geeignet auch für einen Swimmingpool etc.

Für Fragen oder Besichtigungstermine können sie mir gerne schreiben oder mich anrufen unter: 0171- 50 255 92

Würde mich sehr freuen!