2-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
76137 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Klein aber feines Reihenhaus in Hagenbach - Ideal gelegen, nur 10 km von Karlsruhe entfernt ab 1 Mai 2024 zu vermieten!

Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus, das sich in der idyllischen Stadt Hagenbach befindet, nur eine kurze Fahrt von der Stadt Karlsruhe entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet dieses Haus ein gemütliches und komfortables Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung.

**Merkmale:**
- 2,5 sonnige Zimmer verteilt auf 2 Etagen, ideal für Paare oder kleine Familien.
- Großer Kellerbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und direkt vom Haus aus zugänglich ist.
- Ein PKW-Stellplatz für bequemes Parken direkt vor der Tür.
- Küche mit ausreichend Platz für Kochen und Essen.
- Gemütliches Wohnzimmer für entspannte Abende zuhause.
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne oder Dusche mit WC
- Gäste WC

**Lage:**
Das Reihenhaus liegt nur etwa 10 km von der Stadt Karlsruhe entfernt und bietet gleichzeitig die Ruhe und Entspannung einer kleinen Gemeinde. In der Nähe befindet sich das große Mercedes-Benz Werk, was für berufstätige Mieter von Vorteil sein könnte. Lokale Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar.

**Miete:**
- Kaltmiete: 980,-€ pro Monat
- Nebenkosten: 280,-€ pro Monat

- Gesamtmiete (warm): 1260,-€ pro Monat

- Kaution: 1960,-€ (2 Kaltmieten)

**Maklerprovision:**
- 1,5 Kaltmieten

Das gesamte Haus wird vor Einzug frisch gestrichen.
Die gesamte Möblierung wird entfernt, um Platz für ihre persönliche Einrichtung zu schaffen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und um das Expose zu erhalten, kontaktieren Sie mich gerne über WhatsApp unter 0160 8109130. Sascha!