2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
92224 Bayern - Amberg

# Objektbeschreibung
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Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung mit einem atemberaubenden Panoramablick hat eine Fläche von etwa 45 m². Sie besteht aus einem separaten Schlafzimmer, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer und einer überdachten Loggia. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch den faszinierenden Ausblick auf die Martinskirche und die Bergkirche aus. Die Innenstadt von Amberg ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, was die Lage äußerst praktisch macht.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Einbauschrank im Flur sowie Kunststofffenster. Der ansprechende Laminatboden und die Gaszentralheizung befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf die Baujahr 2001 zurückzuführen ist.

Zusätzlich zu der charmanten Wohnung gibt es einige Extras, darunter eine separate Garage, ein Kelleranteil, ein Speicheranteil und die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Dieses Angebot bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern könnte auch eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellen.

Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin bei mir. Ihr Tobias Geyer | Immobilienberater bei Immosky | Tel.: 0176/70906349 oder per Mail an: tobias.geyerimmosky.com 560 kalt.

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Amberg ist eine historische Stadt in der Oberpfalz, Bayern. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gut erhaltene Altstadt mit mittelalterlicher Architektur aus. Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft mit Hügeln und Wäldern. Amberg hat eine hohe Lebensqualität und ist bekannt für ihre lebendige Gemeinschaft und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist gut vernetzt und ein attraktiver Wohnort in Bayern.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000

Anbieter-Objekt-ID: 6205309