Haus zum Verkauf €898.500
71116 Baden-Württemberg - Gärtringen

# Objektbeschreibung
In sehr beliebter und ruhiger Lage von Gärtringen haben wir für Sie diese moderne und große Doppelhaushälfte mit 155 m² Wohnfläche und 6 Zimmern geplant.

Haus 2:

Im Eingangsbereich befindet sich die geräumige Diele mit Garderobenbereich sowie dem praktischen Abstellraum. Vom Dielenbereich aus gelangen Sie zum Büro oder Gästezimmer sowie dem schönen Tageslicht-Duschbad. Angrenzend ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 44 m²) geplant. Von hier kommen Sie auf die herrliche Terrasse und in den großen Südgarten, in welchem Sie die Sonne und Ruhe genießen können und die Kinder viel Platz zum Spielen haben.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls sehr großzügig geplant. Hier stehen Ihnen 4 geräumige, helle Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Der angrenzende, praktische Abstellraum bietet Ihnen noch zusätzlich Staufläche.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Kellerraum sowie der Technikraum mit Waschküche.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

# Ausstattung
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 305 m²

# Lagebeschreibung
Gärtringen liegt sehr schön angrenzend zum Naturpark Schönbuch.
Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Lebensmittelmarkt und die S-Bahnhaltestelle sind in Fußnähe. Ein Drogeriemarkt befindet sich am Ort. Das Gymnasium ist bequem im Nachbarort zu erreichen. Das Freibad lädt im Sommer zur Abkühlung ein.
Gärtringen verfügt über eine ideale Verkehrserschließung mit direkten Anschlüssen an die Autobahn A81 Stuttgart – Singen und die S-Bahn Linie S1 Stuttgart – Böblingen – Herrenberg.

# Sonstiges
Rufen Sie uns gleich an, und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Eine wirkliche Gelegenheit für die junge Familie, in beliebter und sonniger Lage sehr großzügig und mit großem Garten zu wohnen."

Anbieter-Objekt-ID: 306760