Haus zu vermieten €1.610
Das Neubauhaus zeichnet sich durch eine Mischung betonter gestalterischer und funktioneller Sachlichkeit und anderseits mit klassischen Gestaltungselementen aus - dies in qualitativ hochwertiger Bauausführung mit modernsten Baumaterialien, sowie zeitgemäßer Haustechnik aus.
Gegenstand dieses Angebot ist eine modern ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten zum Erstbezug!
Die 3 Zimmer Wohnung besteht aus:
- 1 großzügiges Schlafzimmer 20 m2
- 1 großzügiges Arbeits- Kinderzimmer 17,3 m2
- 1 großzügiges Badezimmer 10 m2
- 1 Gäste WC mit Dusche 4,3 m2
- Wohn-/Esszimmer 44 m2 mit halboffenem Wohnküchenbereich und bodentiefen Fensterflächen
- Flur und Umkleideraum
- eine vom Wohn- und Esszimmer aus zugängliche überdachte Terrasse 20 m2 mit Gartenbereich
- gesamt Wohnfläche ca. 115 m2
Eckdaten Ausstattung:
- Ausführung als KFW-55 Effizienzhaus
- modernes Wohnen mit großen Fensterflächen sowie funktional gestalteten und lichtdurchfluteten Wohnräumen
- barrierefreier Zugang
- sehr hochwertige Ausstattung (u.a. hochwertige und großformatige Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Sanitärausstattung, Fußbodenheizung)
- direkte Bezugsfertigkeit
- Hochwertiger Parkett in der gesamten Wohnung
- Wände mit Anstrich
- hochwertiges und großzügiges Badezimmer
- Gäste WC mit Dusche
- zentrale Beheizung über Luft-Wasser Wärmepumpe
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Marken-Kunststofffenster mit Dreh- / Kippbeschlag mit Dreifach Wärmeverglasung
- sämtliche Fenster haben elektrisch bedienbare Raffstore
- schnelles Internet bis zu 1Gbit- Glasfaseranschluss
- Video-Gegensprechanlage uvm.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 1610€, große Garage 150€, Nebenkosten 250€. In der Garage befindet sich bereits ein Anschluss für die Installation einer Wall-Box.
Lage: Nörvenich, VICUS QUARTIER
