Haus zum Verkauf €1.149.100 842 m²
86156 Augsburg (Kriegshaber), Jane-Addams-Straße 51

Baujahr: 2024
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

Festpreis projektiertes 2-Familienhaus
inkl. Balkon für die Obergeschosswohnung
inklusive großem Grundstück 842 m²
Inklusive Photovoltaikanlage, Batteriespeicher alternativ möglich.
Individuelle Planung noch möglich.
Auch andere Grundrisse sind möglich.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Eine Bauvoranfrage ist genehmigt. Änderungen noch möglich.

Kellergeschoß ist ebenfalls noch möglich.

Mit einem Hausbauunternehmen bester Bonität verwirklichen Sie Ihren Haustraum und einem Bestehen von über 93 Jahren.

15 Minuten nach Augsburg und knapp 60 Minuten nach München.
Sehr gute Bahnverbindung nach Augsburg und München.

Hochwertige Ausstattung:
Massiv - Stein auf Stein
Bauantragserstellung
Versicherungen während der Bauzeit
Baugrundgutachten
Bodenplatte inkl. Erdarbeiten dabei
Lüftungsanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sehr niedrige Vorlauftemperatur
Große Fensterflächen im Süden
Elektrische Alu-Rollladen
Moderne offene Holzwangentreppe
Allgemeine hochwertige Ausstattung, Markenprodukte

Bei dem Angebot handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in ruhiger und schöner Lage.
Sichern Sie sich eines der letzten Neubauten in Königsbrunn.

Das Haus ist noch individuell planbar.

Erdaushub, Bautoilette im Preis enthalten.
Fliesen in Bad und WC im Preis enthalten.
Restliche Bodenbeläge sowie Malerarbeiten in Eigenleistung.

Baunebenkosten von ca. 30.000 Euro
Lassen Sie sich doch einen Termin bei mir im Musterhaus geben, dort können alle Fragen beantwortet werden. Tel. 0172-6033352

Projektiertes bzw. in Planung befindliches Neubau-Objekt. Energieausweis ist erst nach Vorliegen der genauen Ausstattungsdetails, bzw. Fertigstellung möglich und nötig. Deshalb ist dieses Angebot kein Vertragsbestandteil.

Bitte beachten: Bei diesem Angebot handelt es sich um einen projektierten Neubau, welcher individuell auf Ihre Vorstellungen änderbar ist. Das Fundament wird erst gelegt, sobald Sie sich für Ihr Haus entschieden haben. Alle Preisangaben für dieses Beispiel sind inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Um Verzögerungen zu vermeiden geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an Sonja Steck, 89168 Niederstotzingen, Neuffenstraße 54, s.steck@augsburg.heinzvonheiden.de. Wir werden Sie dann telefonisch kontaktieren.

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSGVO einverstanden. Alle Angaben sind freiwillig. Wir können Sie jedoch ohne Telefonnummer nicht kontaktieren. Ein Telefonkontakt ist jedoch Voraussetzung für weitere Informationen, bzw. für einen Besichtigungstermin. Auch sind wir Eigentümern zum Nachweis verpflichtet, so dass wir bei weiteren Informationen auch Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen. Ihre eMail Adresse wird u. a. für den Versand der Terminbestätigungen und der gesetzlichen Hinweise benötigt. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage. www.vogt-haus.de unter Datenschutz

Aus Gründen der Privatsphäre von Eigentümern und Nachbarn geben wir keine Adressen ohne vorherigen Kontakt bekannt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Gewähr/Hinweis: Irrtum und / oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eingezeichnetes Mobiliar / Terrasse u. a. in den Grundrissen ist nicht Kaufgegenstand. Bilder können teilweise Sonderausstattungen darstellen.
Quellenangabe: Bilder der Häuser / Grundrisse: Heinz von Heiden GmbH Isernhagen

Verbraucherinformationen (Pflichtangabe von unserem Bürokratiemonster EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Widerrufsrecht / GWG:
Hiermit weisen wir Sie auch auf das gesetzliche Widerrufrecht und das Geldwäschegesetz hin.

Jane-Addams-Straße 51
86156 Augsburg (Kriegshaber)

Das geplanten 2-Familienhaus befindet sich im Zentrum von Königsbrunn in ruhiger Lage.

Königsbrunn liegt zwischen Landsberg/Lech und Augsburg direkt an der bedeutendsten Römerstraße nördlich der Alpen. Der nahegelegene Ilsesee lädt im Sommer zum Baden und Tauchen ein. Ebenso befindet sich die Lechstaustufe in unmittelbarer Nähe. Hier werden Ihnen viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten geboten.
Die Vielfalt des kulturellen Lebens wird durch die städtischen Kultur- und Bildungseinrichtungen geprägt. In der Stadt Königsbrunn finden Sie zudem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte usw.
Die Bundesstraße B 17 bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Allgäu bzw. in Richtung Gersthofen. Über die Verbindungsstraße gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Mering. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung zur Augsburger City.
Königsbrunn zeichnet sich durch ein breites Angebot an Schulen und Bildungsstätten aus. Grund- und Hauptschule, Berufsschule, Realschule, Gymnasium, Förderschulen, Kreisvolkshochschulen sowie Sing- und Musikschule sind direkt vor Ort zu finden.