Haus zum Verkauf €380.000
73266 Baden-Württemberg - Bissingen an der Teck

2FH, 4 Zimmer, ca. 113 m2 Wfl. + 2 Zimmer Einligerwohnung, ca. 52 m2 Wfl. (Aktuell gut vermietet)
2 Einbauküchen
Garage im Haus, viel Nutzfläche im ehemaligen Stall, viele Kellerräume und separate Garage direkt neben dem Haus (für diese besteht eine positive Bauvoranfrage um es als Tiny-Haus auszubauen) mit kleinem Garten, der von uns als Gemüsegarten genutzt wurde.
Die Hauptwohnung besteht aus 2 Kinderzimmern, 1 Elternschlafzimmer inklusive Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche und 2 Balkone und 1 Badezimmer mit Dusche/Badewanne.
Von dieser Wohnung aus kommt man auf die noch nicht ausgebaute Bühne.
Die vermietete Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche mit EBK, Bad mit Dusche, separatem WC und einem Kellerraum.
Die ELW hat einen separaten Zugang, die Wohnbereiche sind voneinander getrennt.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und in der Hauptwohnung gibt es im Wohnzimmer einen Schwedenofen mit Backofenfach.
Vom WZ aus sieht man die Burg Teck, von einem der Kinderzimmer, von der Küche und dem Balkon aus hat man Blick auf den Breitenstein.
Warmwasser wird in der ELW mit einem Boiler, in der Hauptwohnung mit einem Durchlauferhitzer gemacht.
Das Haus wurde 2009/2010 und 2012 vom Vorbesitzer bereits umgebaut und modernisiert. Hier wurden Elektro/Heizung/Sanitär, Leitungen, Fenster und Bäder gemacht. 2019 wurden in einigen Zimmern neue Bodenbeläge gemacht. Die EBK in der ELW wurde 2020 erneuert.
Zum Haus gehört die ehemalige Scheune, ein Heizraum mit Zwischenwand zur Waschküche, ein Werkzeugkeller, ein praktischer Gewölbekeller zur Aufbewahrung von Lebensmitteln, eine kleine Werkstatt sowie viel zusätzlicher Stauraum durch Zwischendecken.
Der Ölverbrauch für das gesamte Haus liegt bei ca. 1000 Liter pro Jahr, plus ca. 5 m Brennholz für den Schwedenofen.