3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr hochwertige, moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung aus dem Jahr 2013.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Hauses mit ingesamt 7 Wohneinheiten und ist barrierefrei durch einen Aufzug zu erreichen. Hervorzuheben sind die an allen Fenstern befindlichen elektrischen Rollläden, der sehr großzügige Balkon (15 qm) in Südausrichtung mit großer elektrischer Markise, die Fußbodenheizung, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, außerdem das separate Gäste-WC, sowie die Einbauküche der Firma Nobilia.
Energetisch handelt es sich um eine Wohnung mit KfW-70 Standard (Energieklasse A), die durch Fernwärme beheizt wird.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Es besteht die Möglichkeit, durch geringfügige Veränderungen aus der 3 Zimmer Wohnung, eine 4 Zimmer Wohnung zu schaffen.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
Lagebeschreibung
Butzbach ist eine Stadt im Landkreis Wetteraukreis in Hessen. Sie liegt etwa 35 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und hat rund 27.000 Einwohner. Die Stadt ist durch ihre historische Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern geprägt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Butzbach. In der näheren Umgebung gibt es einen Spielplatz, einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Supermarkt und eine Bushaltestelle; auch einige weiterführende Schulen sind in ‚Fahrrad-Distanz’ vorhanden. Die Innenstadt von Butzbach ist in wenigen Minuten mit Auto oder Bus zu erreichen, ebenso wie die Autobahnanschlüsse zur A5 und A45.
Insgesamt ist Butzbach eine attraktive Wohngegend mit guter Lage und Infrastruktur, die vor allem von Familien und Pendlern geschätzt wird.
Sonstiges
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gerne telefonisch unter 0176 64 75 24 31 oder schriftlich über das Kleinanzeigen-Portal unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer.
