3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
39291 Sachsen-Anhalt - Hohenwarthe

# Objektbeschreibung
Willkommen zu unserem exklusiven Angebot: Diese traumhafte Etagenwohnung in Salzgitter steht zur Vermietung bereit. Das im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt diese gepflegte und modernisierte Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m². Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem einladenden Ambiente verzaubern.

Die Wohnung besticht durch ihre drei geräumigen Zimmer, bestehend aus zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Der großzügige Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Ein Stellplatz ist im Angebot enthalten.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Kabel Sat TV vorhanden
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gas als Befeuerung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: soforr
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 1.950 EUR

# Lagebeschreibung
Salzgitter-Bad, der zweitgrößte Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter, ist als staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb ein hervorragender Wohnstandort.

Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad verbunden. Neben der Salzerzeugung etablierte sich ab 1879 der Kurbetrieb im „Solbad Salzgitter“. 1911 entstand ein großzügiges, modernes Badehaus im Kurgarten, dem heutigen Rosengarten.

Das Thermalsolbad Salzgitter-Bad, mitten im Naherholungsgebiet und oberhalb des Greifparks gelegen, ist eines der schönsten Bäder zwischen Harz und Heide. Mit der Kombination aus Thermal-Sole-Wellenbad, Sauna-Land, Fitness-Treff, Praxis für Krankengymnastik steht ein einzigartiges Angebot zur Verfügung. Viel Raum für Ruhe und Entspannung, die herrliche Lage, moderne und altbewährte Behandlungsmethoden machen das Thermalsolbad zu einem Gesundheitszentrum. Aus 243 Metern Tiefe sprudelt eine 25-prozentige Natursole, eine der stärksten in Mitteleuropa. Sie gelangt direkt aus der Quelle im Rosengarten ins Thermalsolbad.

Das Baden im wohltemperierten Solewasser ist Balsam für Haut und Seele.

Besonders sehenswert ist die Altstadt von Salzgitter-Bad mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen und den vielen denkmalgeschützten Gebäuden. Dazu gehören der Ratskeller am Marktplatz, die Festungskirche St. Mariae-Jakobi mit ihrem massiven Wehrturm, die Ruine der Vöppstedter Kirche oder das älteste Fachwerkhaus im Rosengarten, das Kniestedter Gutshaus. Der Rosengarten lockt besonders im Sommer mit seiner Blütenpracht zum Verweilen. Am Gradierpavillon kann die gesunde Sole direkt eingeatmet werden kann.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 2,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 8,7 km
Gymnasium 1,8 km
Flughafen 85 km
Fernbahnhof 2,3 km
Autobahn 8,3 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 1,5 km
Hauptschule 4,9 km

# Sonstiges
Die Vermietung ist für Sie als Verbraucher natürlich provisionsfrei.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 124.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 927RD