1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
44805 Bochum - Bochum-Nord

# Objektbeschreibung
Sie bevorzugen ein Apartment in einer Wohnanlage mit kostengünstigen Energiewerten? Sie erwarten einen Aufzug? Sie wünschen sich eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeit direkt nebenan? Sie möchten öffentliche Verkehrsmittel benutzen? Sie sind Kapitalanleger und suchen eine Wohnung, die verlässlich vermietet ist? Sie suchen ein Apartment für 1 Person? Ein Stellplatz in der Tiefgarage darf nicht fehlen?

Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!

Das Objekt wurde ca. 1994 erbaut. Im Haus gibt es insgesamt 225 Wohneinheiten.

Das Apartment befindet sich im 2. OG und ist mit einem Aufzug erreichbar. Es stehen 1,5 ZKB zu Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerbereich ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Grundrissgestaltung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,15 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Nordrhein-Westfalen im Nordosten Bochums im Stadteil Gerthe. Bochum ist mit ca. 364.000 Einwohnern eine der größeren Städte im Ballungsraum NRW.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Ärzte, Kindergärten, Grundschulen bis hin zu allen weiterführenden Schulformen sind in der Nähe vorhanden.

Durch die direkte Anbindung an die A43 und somit auch an die A2 ist Bochum-Gerthe an das überregionale Straßennetz angebunden.

Verschiedenste Freizeitaktivitäten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Erwähnenswert ist der Volkspark, welcher in kürzester Zeit erreicht werden kann. Dieser bietet ein attraktives Ziel zur Erholung in der Natur.

# Sonstiges
Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 015164607760.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 72,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 19.02.2020
Gültig bis: 2030-02-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 00695