2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
74613 Baden-Württemberg - Öhringen

Die charmante, neuwertige 2,5-Zimmer Wohnung im Öhringer Künstlerviertel (Mannlehenfeld II) wird Sie begeistern.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen sie entweder über das Treppenhaus oder den Aufzug.

Die 54qm Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer, welche Sie alle vom Flur erreichen können.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer und einem großzügigen Abstellraum.
Große bodentiefe Fensterelemente durchfluten die Wohnung mit sehr viel Licht.
Die Küche im schlichten Landhaus Stil ist ausgestattet mit Bosch Elektrogeräten.

Neben dem Schlafzimmer steht ihnen ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung inklusive Waschmaschinen Anschluss.

Das Badezimmer wird zu ihrer eigenen kleinen Wellness-Oase.

Das Highlight der Wohnung ist der große überdachte Balkon (18qm) mit einem einzigartigen Blick über den Limespark und zu den Waldenburger Bergen.
Hier kann man im Sommer die Sonne in vollen Zügen genießen und im Winter warm eingepackt einen Glühwein schlürfen.

Im Untergeschoss befindet sich der zu Wohnung gehörende große Kellerraum. Gemeinschaftlich gehören noch ein Fahrradraum und ein eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen dazu.

Für ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose, sowie ein Aussenstellplatz zu Verfügung.

Wir freuen uns auf ihre Anfragen.


Lage

In Öhringen erwartet Sie Lebensqualität mitten im romantischen Hohenloher Land. Zum Bummeln und Verweilen lädt das sanierte Zentrum mit einem breiten Angebot an Einzelhändlern ein. Die Stadt der kurzen Wege, vielen Parkflächen und neuen Ladestationen für Autos und E-Bikes wird sie überzeugen.

Öhringen zählt zu den dynamischen Wirtschaftsstandorten Hohenlohes und nutzt seinen Standortvorteil.
Die perfekten Anbindungen an die Autobahn 6 (Heilbronn-Nürnberg) sowie der Haltestelle von Stadtbahn und der Deutschen Bahn erleichtern Vorankommen in der großen Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern.

Mit Grundschulen, weiterführenden Schulen und einer Vielzahl an Kindertageseinrichtungen ist die Stadt Öhringen bis in die dazugehörigen Teilorte sehr gut aufgestellt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte bieten eine umfangreiche Auswahl für Groß und Klein.

Für jede Menge Unterhaltung sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie zum Beispiel das Hohenloher Weindorf, der Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die „Night of Music" oder zu Weihnachten das „Märchenhafte Öhringen“.

Zudem bietet das Schloss, die Stiftskirche, der Hofgarten mit großen Spielplätzen und dem Tiergehege oder das Strandbad H2Ö für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot!
Die beliebten Rad- und Wanderwege, wie z.B. den Ohrntalradweg als Verbindungsstück zum Kocher-Jagst-Radweg, erreichen Sie von überall.