2-Zimmer Wohnung zu vermieten €449 49 m²
45147 Essen (Holsterhausen), Kaulbachstr. 78

1.347,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

- Tageslichtbad mit Badewanne, Hänge-WC, Waschtisch, Handtuchheizung
- Parkettboden in Wohnräumen
- Holztüren in weiß
- Balkon
- Kellerraum
- Durchlauferhitzer elektrisch
- Isolierverglasung

***Bei den inserierten Innenraumfotos handelt es sich um Fotos einer bereits modernisierten, vergleichbaren Wohnung aus unserem Bestand. Abweichungen sind möglich.**
- Zusätzliche Merkmale: Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Boiler elektrisch, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Rolladen, Zimmer

Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses unweit des Uni-Klinikums. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso Haltestellen des ÖPNV.

Die Wohnung wurde 2016 umfangreich und hochwertig modernisiert.

Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer anderen, gleichwertig modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Farbgebung und Ausstattung können variieren.

Die Wohnung steht bereits zur Verfügung und kann kurzfristig angemietet werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

. Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
. Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Nettokaltmiete: 449,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Kaulbachstr. 78
45147 Essen (Holsterhausen)

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.