4-Zimmer Wohnung zu vermieten €447
02681 Sachsen - Wilthen

# **MODERNE UND RUHIGE 4-RAUM-WOHNUNG FÜR FAMILIEN**

In ruhiger Umgebung, mit einem kleinen Mieterkreis und kurzen Wegen zu Einkauf und Nahverkehr, ist dieses Wohngebiet besonders bei Senioren hoch im Kurs. Aber auch junge Familien, die die ländliche Ruhe suchen, sind hier genau richtig aufgehoben.

Unser Objekt Straße der Einheit 11 in Wilthen ist ein 4-geschossiges Wohnhaus, in dem sich 1-Raum bis 4-Raum-Wohnungen befinden. Es liegt im Zentrum der Weinbrandstadt Wilthen und ist nur wenige Gehminuten von zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, der KiTa und dem Schulstandort entfernt.

# **Ausstattung/Zustand der Wohnung:**

* direkt bezugsfertig
* Tageslichtbad
* Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar

**Zur Wohnung gehören außerdem:** eine Kellerbox; Fahrradraum und Wäschetrockenraum kann mit genutzt werden; Stellflächen für Fahrzeuge vor dem Objekt vorhanden.

**Sonstiges:** Bei Interesse dazu können Sie uns gern kontaktieren. Auf Wunsch kann der Anbau einer Balkonvollverglasung erfolgen (ca. 45 € monatl. Umlage auf die genannte Miete).

**Besichtigung:** Wenn die Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht und Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte unseren digitalen Interessentenbogen aus und wir melden uns direkt mit Besichtigungsterminen bei Ihnen: https://wilthen-wwg.de/interessentenbogen/

# **Sollten Sie weitere Fragen dazu haben, rufen Sie uns gern an: 03592 - 38620**

# **Unsere Stadt bietet:**

* 20 Minuten Entfernung zur Autobahn A4
* eine halbstündige Zugverbindung nach Dresden und Zittau
* Bushaltestelle wenige Minuten entfernt
* verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulzentrum (Grund- und Oberschule sowie Gymnasium) in der Nähe

# **Energie:**

* der Energieausweis kann bei Einzug erfragt werden
* Heizart: Zentralheizung im Gebäude (Erdgas)

# **Sonstiges:**

* Die Angaben der Betriebskosten gelten vorbehaltlich eventueller Anpassungen.
* Die Kaution ist vor Mietvertragsabschluss zu überweisen.
* Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer vorbehalten.