2-Zimmer Wohnung zu vermieten €810
Die Wohnung ist im Dachgeschoss/2.OG in einem 7-Parteien-Haus, Baujahr 2001, am Rande von Sinzheim-Kartung und somit in sehr ruhiger Lage aber dennoch verkehrstechnisch bester Anbindung zur Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten.
Ein offener und durchdachter Grundriss zeichnet diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit rd. 73 m² Wohnfläche aus. Das Entree bildet ein kleiner Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie geradeaus Zugang zu einem sehr praktischen Abstellraum, in der auch die Gasetagenheizung untergebracht ist.
Im Eingangsbereich rechts geht es in den Wohn-Essbereich mit einer großen offenen Küche.
Das Wohnzimmer ist nicht nur ein großzügiger und reizvoll geschnittener Raum, sondern verleiht der Wohnung ihre besondere Note der Gemütlichkeit und schließt direkt an den optimal nutzbaren und mit über 11 qm ebenso geräumigen Balkon mit Markise an, von dem aus Sie einen Weitblick in die Berge des Schwarzwalds haben.
Der offene Küchenbereich bietet ausreichend Platz und wird durch eine kurz gehaltene Mauer optisch vom Wohnraum getrennt.
Das Tageslicht-Badezimmer, das gleich neben dem Schlafzimmer liegt, ist mit einem WC, einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie zwei sich gegenüberliegenden Waschbecken ausgestattet.
Hinter Essbereich und im Schlafzimmer befinden sich jeweils auch noch 2 Abstellkammern unter der Dachschräge.
Die Böden sind mit einem ansprechenden und hochwertigen Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand. Dieses Jahr wird außerdem ein neuer Fassadenanstrich des Hauses folgen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung.
Von der Vormieterin können bei Bedarf gerne einige Einrichtungen übernommen werden wie
Garderobe & Schuhschrank, Küche & Esstisch sowie Badschränke.
Zimmer:
1 Küche (offen integriert)
1 Schlafzimmer
1 Wohnbereich
1 Bad
1 Abstellraum
1 Kellerraum
1 TG-Stellplatz
