1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €48.000
# Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene charmante Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m². Zu der Wohnung gehört ein Keller. Das Haus macht einen gepflegten Eindruck und befindet sich gegenüber dem Rathaus. Aufgrund der Lage ist eine Vermietbarkeit gesichert. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu.
Heizung: Öl Zentral - Warmwasser: Durchlauferhitzer - Fenster: Kunststoff Doppelisolierfenster
Mieteinnahme: ca. EUR 2.940,- = EUR 8,16 pro m². - Rendite: 6,13 % - Faktor: 16,33 fache - EUR 1.600,- pro m².
+ Hohe Rendite
+ günstiger m² Preis
+ herrlicher Weitblick
+ Öl Zentralheizung
+ kein Balkon
+ Innenliegendes Bad
Käuferprovision: 3,57 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1775 m²
# Lagebeschreibung
Die Top-Lage im Herzen von Waldbröl verspricht eine hervorragende Wohnqualität
und garantiert eine sichere Vermietbarkeit. Das Haus befindet sich gegenüber dem
Rathaus. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es Ihnen, die Stadt
und ihre Umgebung bequem zu erkunden.
# Sonstiges
Hinweis:
Ein Besichtigungstermin wird Ihnen mit Sicherheit den richtigen Eindruck verschaffen, zögern Sie nicht und vereinbaren direkt Ihren persönlichen Termin mit uns! Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Ihnen erteilten Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt und unterliegen strengster Diskretion. Besichtigungen können nur nach Absprache mit uns gemacht werden. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Söhngen & Partner Immobilien eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die hier gemachten Angaben und zur Verfügung gestellten Daten zum Verkaufsobjekt basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, und gelten ohne Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sofern Ihnen der Verkauf der Immobilie bereits bekannt ist, oder von anderer Seite unterbreitet wurde, ist dieses innerhalb von 8 Tagenschriftlich mitzuteilen, andernfalls gilt der Nachweis des Objektes durch uns,als erfolgt. Einen Hinweis auf die Widerrufsbelehrung erhalten Sie mit der Exposezusendung.
Anbieter-Objekt-ID: 161
