Haus zum Verkauf €599.500
Obere Hauptstraße 30, 87754 Bayern - Kammlach

Verkauf ohne Maklercourtage
Das in Oberkammlach gelegene 3-Familien-Haus wurde 1983
errichtet. 1993 erfolgte der DG-Ausbau.
Wohnflächen:
EG 92,93 m² - frei
OG 91,11 m² - frei Ende Mai
DG 73,92 m²
Keller Nfl: 109,76 m²
Tenne ca. 100 m²
- voll unterkellert
- je Whg. ein Abstellraum
- Poren-Beton mit hervorragenden Energiekennwerten
- 2010 Fenstertausch mit erhöhtem Schallschutz
- Brennwertheizung 2015 vollständig erneuert.
- 85 kWh Endenergieverbrauch!
- qualitativ sehr hochwertige Bauausführung
- gepflegter Gesamtzustand
- Einbauküchen
- Tenne mit Garagen
- weitere Anbaumöglichkeit gegeben
- hervorrgende Vermietbarkeit.
Erzielbare Gesamtjahresmiete kalt ca. € 32.000,--/ € 10,-- je m² Wfl. zuzügl. Garage
EG-Wohnung renovierungsbedürftig - leer
OG sofort vermietbar, DG vermietet

Aktuell kann das Haus als Gesamteinheit erworben werden. Die
Aufteilung in Wohneigentum wird in wenigen Wochen
vorgenommen. Alle Genehmigungen liegen vor.
Dann Möglichkeit zum Erwerb jeder der drei Wohneinheiten.

Kammlach liegt rund 3 km entfernt von der A96 Ausfahrt Stetten.
In wenigen Minuten sind Sie in Mindelheim, Memmingen
erreichen Sie in einer knappe Viertelstunde. In 45 Minuten sind
Sie in München.
In Kürze eröffnet der neue Supermarkt.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort.

Gern beantworten wir Ihre Fragen.