2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Cham. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 55 Quadratmetern und wurde im Jahr 1980 erbaut. Sie eignet sich ideal als solide Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 55 qm
Zimmer: 2
Baujahr: 1980
Energieeffizienzklasse: D
Heizung: Gas-Zentralheizung
Stellplatz: Ein Carport-Stellplatz ist vorhanden und bietet bequemes Parken direkt am Gebäude. Die Kosten für den Carport-Stellplatz betragen 7.500 €.
Mieteinnahmen: Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Miete in Höhe von 440 € kalt, zuzüglich 30 € für den Stellplatz.
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Cham. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Cham bietet zudem eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Investitionsmöglichkeit:
Diese Wohnung bietet eine solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Die attraktive Lage in Cham sowie die vorhandenen Annehmlichkeiten machen sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
