Haus zum Verkauf €780.000
Zum Verkauf steht unser wunderschönes Strandhaus im Ostseebad Wustrow.
Mit einer Wohnfläche von ca. 93,5 m' bietet das Haus großzügigen Raum für eine Familie oder Feriengäste. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen eine komfortable Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Des Weiteren verfügt das Strandhaus über eine Terrasse und einen Balkon, auf denen Sie die Sonnenstrahlen genießen können. Für zusätzliche Entspannung sorgt die Sauna, in der Sie sich nach einem langen Strandspaziergang erholen können.
Die Lage des Hauses in Wustrow ist ideal für alle, die die Nähe zum Strand und zur Ostsee schätzen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Gebäude Baujahr 1998
Hausanschluss Wasser neu 01.04.2020
Erschließungsgebühr neu 02.04.2020
Elektrik neu 2021
Maler neu 2019
Pflaster neu 2020
Garten und Terrasse neu 2021
Innentreppe neu 2019
Innentüren neu 2019
Aussenrollo + Schattierung 2019
Wintergarten neu 2019
Balkon über Carport neu 2022
Große Außensauna neu 2022
Aussenwhirpool neu. 2022
Glaspavillion für Whirpool neu. 2022
Reetdach neu gedeckt. 01.11.2021
Küche neu 2022
Wasserbett neu 2022
sonstige Möbel 2022
Werkzeug und Gartengeräte 2020
Waschmaschine und Trockner 2020
Übersicht laufende Kosten im Jahr:
Gas / Heizung 480.- €
Strom 480.- €
Erbbauzins Anpassung 01.01.2019. 1961,66 €
Abwasser 97.-€
Trinkwasser 132.- €
Gebäudeversicherung Allianz
Feuer Leitung Sturm Elementar
Haftpflicht Haustechnik 634.- €
Gesamt 3784.66 €
Erbbau eingetragen im Grundbuch am 27.3.2003
Laufzeit 30 Jahre ab Eintragung im Grundbuch bis
27.3.2033
dann Verlängerung gemäß Vertrag.
Es fallen keine Maklerprovisionen an, da das Haus von Privat verkauft wird.
Für Besichtigungen schicken Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten.
