Haus zum Verkauf €560.329
41515 Nordrhein-Westfalen - Grevenbroich

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Grevenbroich wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt. Mit 8.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 262.37 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Grundstück ist großzügige 500 m² groß, sodass Sie genügend Raum für entspannte Stunden im Freien haben.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft ein stilvolles Ambiente zum Wohlfühlen.

Besonders energieeffizient ist das Haus durch die Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für eine nachhaltige Beheizung, sondern ermöglicht auch niedrige Energiekosten. Darüber hinaus erfüllt das Haus die Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was Ihnen weitere Einsparungen ermöglicht.

Als Teil des allkauf Dienstleistungs­pakets profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen für Ihr neues Zuhause. Kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie garantierte Sicherheit und Fertigstellung geben Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Traumhaus termingerecht und in höchster Qualität errichtet wird. Mit unserem umfangreichen Leistungspaket können Sie selbst entscheiden, ob Sie die Dinge selbst in die Hand nehmen oder auf das Fachwissen der Profis von allkauf vertrauen möchten.

Zu den Highlights des Hauses gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Dank der 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch Ruhe und Privatsphäre. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl und lässt viel Licht in Ihre neuen vier Wände.

Mit dem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien können Sie unbesorgt in Ihrem neuen Zuhause leben und sich vollkommen wohlfühlen. Das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum ermöglicht Ihnen zudem, Ihr Haus nach Ihrem individuellen Geschmack zu gestalten und mit hochwertigen Markenprodukten auszustatten.

Ob als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Anbieter-Objekt-ID: Al-97-13-60