Haus zum Verkauf €289.000
26409 Wittmund - Carolinensiel

# Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte an der ostfriesischen Nordseeküste könnte genau das sein, wonach Sie suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Nordseeheilbad Carolinensiel-Harlesiel und bietet kurze Fußwege zum Meer. Ideal für Spaziergänge an die Nordseeküste und den Genuss der salzigen Meeresluft.
Das Haus wurde ca. 1979 in massiver Bauweise (verputzt) gebaut und ca. 2007 durch Verklinkerung der Giebelwand sowie Verkleidung der Seitenwand mit Riemchen in Klinkerform aufgewertet.
Zwischen 2003 und 2008 wurden die Elektroheizkörper teilweise ausgetauscht. Im Jahr 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit 3,94 kWp installiert, um die Energieeffizienz zu erhöhen.
2018 erfolgten diverse Sanierungsarbeiten im Erdgeschoss. Der Estrich, die Fußböden, das Duschbad, die Zimmertüren wurden erneuert, die Wände gestrichen und Gaskupferleitungen ins Haus verlegt.
Die Doppelhaushälfte bieten wir Ihnen hier komplett eingerichtet und ausgestattet an.
Eine Garage mit Stromanschluß und 2 Stellplätze runden dieses interessante Angebot ab.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns im schönen Nordseeheilbad Carolinensiel-Harlesiel.


# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.211,11 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 384 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 216.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 28.03.2024
Gültig bis: 27.03.2034 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 0-04-4533