2-Zimmer Wohnung zu vermieten €316
Stephanstr. 26, 47137 Duisburg - Meiderich/Beeck

# Objektbeschreibung
Die Angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss im Duisburger Stadteil Meiderich.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2024 verfügbar.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.

# Ausstattung
Das Badezimmer, sowie die Elektroinstallation und der Fliesenspiegel in der Küche wurde komplett erneuert.
Als Mieter müssten Sie lediglich Schönheitsreparaturen in Form von verlegen eines neuen Bodens und tapezieren oder streichen der Wände un Decken ausführen.
Hierfür wird Ihnen eine MIetfreiheit von 2 Monaten und ein 500,00€ Gutschein zur Verfügung gestellt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 948,00 €

Nutzfläche: ca. 44 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich im Duisburger Stadtteil Meiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59 und die A42. Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden sich in der näheren Umgebung.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1951
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 49818