3-Zimmer Wohnung zu vermieten €403
38120 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich in einer ruhigen wenig befahrenen Straße (30er Zone).
In der Vergangenheit fanden umfassende Sanierungsarbeiten an der Fassade statt.
Um die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice steht Ihnen immer zur Seite.
Eine Garagenanlage ist fußläufig erreichbar.

# Ausstattung
Helle 3 Zimmer Wohnung.

Badezimmer modernisiert mit Badewanne.

Fahrradständer vor dem Haus.

Keller- und Bodenraum gehören zur Mietsache.

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Weststadt im Isarviertel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs, die Sie entspannt von einem Ort zum anderen bringen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit, sehr gute Infrastruktur, die grünen Außenanlagen und seine Nähe zur Innenstadt aus.
Familien kommen zudem voll auf Ihre Kosten. Es gibt viele Spielplätze und in der Nähe den großen Westpark mit Raffteichschwimmbad. Kinderein-richtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule runden das Angebot ab. Weitere Freizeitmöglichkeiten bilden u.a. Sportverein, Kulturpunkt-West und die Kirchengemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Form von Discountern, Supermärkten, Drogerien und Bäckern vorhanden. Darüber hinaus sind im Stadtteil viele Allgemein- und Fachärzte und Apotheken.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 124,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 11.07.2018
Gültig bis: 07-2028
Baujahr: 1963
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 57040.624.4.3668